芦荟投资项目常见问题

常见问题解答

1我的投资安全是如何实现的?
土地经相应的农业技术开发并种植了芦荟,投资人拥有完整的土地产权。我们的团队是精心挑选的,我们的合作伙伴是本区域领先的农业土地开发企业和农场运营企业,他们为芦荟种植提供全周期管理,为投资提供可观的支持。更为重要的是,产出的芦荟的销售是由订单合同保证的,项目位于拉丁美洲在投资保护和国家稳定方面排名第一的国家。我们确信我们的芦荟投资项目的投资人能够得到完美的收入流水和对我们对资本的尊重。
2我能在任意时间套现退出我的投资吗?
是的,可以。投资资产(包括土地产权)是完全可转让的,Latam Prime 公司或其他不动产中介机构为买卖双方提供公允的交易条件。购买方须同意农场管理合同中的条款和义务。Latam Prime 对转让给新的买方不收取费用,买卖双方只需分担或单独承担法定费用。LatAm Prime 投资公司和Grupo Gaitan Cuevas公司在公平市场条件下拥有优先购买权。
3在12年生产周期结束之后怎样约定?
在12年的生产周期结束之后,所投资项目有两种选择。第一个选择是开始下一个种植周期,种植库拉索芦荟。附加的成本大约15,000美元,包括清理原有的和再种植,费用将从最后一年的收益中扣除。农场管理合同自动延长一个生产周期。第二个选择就是将地块出售给新加入本项目的投资人或在市场上出售,同理LatAm Prime 投资公司在公平市场条件下拥有优先购买权,第三方购买时应当接受农场生产过程管理的条件。
4什么时间我才能开始拿到预期投资回报?
在第二年末达产后,第一次投资回报将在第三年支付。LatAm Prime致力于提供高于书面材料中载明的回报水平。我们认为从第三年开始投资回报可高达29%。在收割和销售完成后,按年支付项目当年的投资回报。
5可以使用美国自动转账IRA账户资金投资本项目吗?
是的,可以。本芦荟农场投资可完全使用美国自动转向个人退休金账户的资金。
6你们的芦荟种植农场拥有哪些有机认证?
现阶段已通过哥伦比亚国家有机认证,并且在2017年4月将通过美国农业部(USDA)有机认证。因为按照USDA的标准至少要有3年的耕作记录包括土壤处理记录,从2014年2月我们首次种植开始。同时需要在种植面积达到300公顷以上,我们将在2017年春季达到这个规模。我们非常自信将获得USDA有机认证,只是个时间的事情。我们的更高目标是将100%有机芦荟干粉销售到美国及其他市场。
7这个投资项目的投资者即可申请获得哥伦比亚永久居民和公民吗?
是的,可以。参与这个投资使您具备了申请哥伦比亚居民或公民的资格。我们帮助您接洽讲英语的哥伦比亚律师和法律顾问,他们为您的申请程序提供协助。您也可以从 the Banco Central De Colombia 网站下载并查阅“2000年2080法案和修正案(国外投资管理)” 其中明确这种类型的投资符合要求。
8你们如何将我的地块与相邻地块的芦荟产出分离?
一共有两份合同:不动产过户的购买合同和给定具体种植农场运营方式的管理合同。其中确保每公顷种植15,000株芦荟,对于不能正常生长的植株免费更换补种;确保在资金到帐180天内将您购买的份额分离并签发产权文件;确保确保在资金到帐90天内开始清理地块种植芦荟幼苗并在180天内完成全部幼苗栽种。
9财务报告中的分红和各项费用的准确性是由什么来保证的?
大家是垂直集成在一起的,在这种方式中我们是您的合作伙伴也是您的客户。咱们的最终目标不只是种植芦荟作物,而是提取芦荟胶之后将其加工为昂贵的100%有机芦荟干粉,供应医疗保健、食品和美容化妆品工业市场。农场管理合同约定了具体事项,我们应按市场价收购您的地块产出的芦荟叶。 我们同样有把握认为预期29%的投资回报率是保守的,有诸多根据: 1)我们的种植项目位于哥伦比亚的花园城市Fusagasuga,这里非常适合芦荟生长,每年收割4次芦荟叶可能性较大,平均而言也是每年收割3到4次,而预期收益只是基于每年3次, 2)我们对收割数量预留20%保险系数,即在预期收割量之上乘以80%。 3)我们没有计算每公顷每年附带产出的150,000芦荟幼苗的商业价值。这些幼苗首先可以用来替换那些生长不良的植株,其次它们也是生物肥料,第三它们也同样可用来制取芦荟胶并加工为芦荟干粉,虽然没有成熟芦荟产芦荟胶多。 4)我们没有计算任何已购买土地的资本升值。土地基本建设和设施也是投资人的资产,作为可出产收入的以有机循环方式耕作的土地资产的价值远高于未开垦的,这是显而易见的。
10对于购买和投资多个公顷地块有折扣优惠吗?
是的,有优惠。您投资购买10公顷时我们免费赠送您一公顷。对于更大的投资购买可以洽商进一步的折扣优惠,请与我们联系探讨。